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중국인들 제주 부동산 투자 주춤
작년말 기준 외국인 보유 땅 2.8% ↓
중국인 보유토지 7.9% 감소한 영향
 

제주에 2010년 부동산투자이민제가 도입된 후 제주 땅을 대거 사들이던 중국인의 투자가 주춤거리고 있다. 이에 따라 외국인이 보유한 제주도 땅 면적도 감소한 것으로 나타났다. 

 7일 국토교통부가 발표한 2016년 말 기준 외국인 보유토지 현황을 보면 도내 외국인 보유 토지는 2000만2000㎡로 나타났다. 이는 전년보다 2.8%(58만6000㎡) 줄어 전국에서 감소면적이 가장 컸는데, 전국 외국인 보유토지의 8.6%를 차지하는 규모다.  

 2014년과 2015년만 해도 전년 대비 각각 59.1%, 31.2%의 증가율을 기록했던 도내 외국인 보유 땅이 감소한 것은 중국인들의 투자심리 위축 영향으로 풀이된다. 작년 말 기준 도내 외국인 보유 땅의 42.1%(842만㎡)는 중국인 소유인데, 이는 전년보다 7.9%(71만9000㎡) 줄어든 규모다. 미국인 보유는 18.6%(371만㎡), 일본인 보유는 11.9%(238만㎡)로 나타났다.  

 국토부는 줄곧 증가세를 보이던 중국인의 제주 땅 보유가 줄어든 이유로 2015년 11월 외국인 부동산투자이민제 대상지역이 도 전역에서 관광지과 관광단지로 축소되고, 차이나머니에 대한 부정적 여론 등에 따른 투자심리 위축 탓으로 분석했다.

 전국적으로 보면 외국인 보유 땅은 2억3356만㎡로 1년 전보다 2.3% 늘었다. 이는 전 국토의 0.2% 수준이다. 외국인이 보유한 땅 비중이 가장 높은 지역은 경기도(16.3%)로 나타났다. 중국인 보유 땅은 13.1% 늘었는데 2014년(99.1%), 2015년(23.0%)과 비교하면 증가폭은 둔화되는 양상이다.

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